收房，验房注意事项

详细内容

• 01

  首先，我们需要看一下房子的墙面和地面是否存在空鼓，这个怎么查看呢？很多人都不知道，其实很简单，我们用小锤敲击墙面和地面，看看有没有空空的响声，如果有的话，那么就是空鼓，空鼓就是里面不是实体的，这样的房子就是问题房子。

  
• 02

  其次，我们还需要检查一下水是否有问题，需要将房间内的所有水龙头都打开试一下，看看出水是否有问题，不要才打开就关闭，最好打开10分钟左右，不要觉得浪费水，因为有时候水其实是很少的，实际里面是堵起来的，这点大家也是需要注意的。

  
• 03

  之后我们还需要验证一下防水，这个是必须要验证的，因为如果防水不过的话，那么这样的房子我们就需要要求开发商进行补救，虽然后期我们是要做防水的，但开发商交付的房子是不可以漏水的，做防水是很简单的，将房子里面放入水，过几天之后到自己的楼下去看下有没有水印记，如果有的话，那么防水就是不过关的。这点我们必须要注意。

  
• 04

  最后，我们在验房的时候，还需要注意一下电的问题，我们需要把所有的灯都打开，看看电是否有问题，不要才开就关了，也是要长开一段时间的，因为有可能出现短路断电，这点我们也是非常需要注意的。